Viel zu tun, viel zu gewinnen – Reihenhaus mit Garten für Macher
Viel zu tun, viel zu gewinnen – Reihenhaus mit Garten für Macher
- Keller
Beschreibung
Alternative zur Miete
Nettokaltmiete: 200,00€/Monat
Grundstück ca. 320 m²
Wohnfläche ca. 60 m² und Ausbaufähig
Zimmer 2 Zimmer
Kategorie Reihenhaus
Geschosse Erdgeschoss
Baujahr nicht bekannt
Derzeitige Nutzung frei
Energieträger Strom
Heizungsart Kachelofen
Abwasser Zentral
Wertgutachten vorhanden
Energieausweis vorhanden kann nachgereicht werden
Zustand stark sanierungsbedürftig
Objektbeschreibung
Dieses kleine Reihenhaus im idyllischen Redekin bietet auf ca. 320 m² Grundstücksfläche viel Potenzial für handwerklich Begabte und alle, die sich den Traum vom eigenen Zuhause nach eigenen Vorstellungen erfüllen möchten. Die Immobilie befindet sich in einem stark sanierungsbedürftigen Zustand, bietet jedoch bereits eine solide Basis für eine Modernisierung.
Das Haus verfügt aktuell über 2 Zimmer sowie ein bereits modernisiertes Badezimmer mit Dusche und neuen Fliesen. Die Beheizung erfolgt derzeit noch über einen alten Kachelofen – eine zentrale Heizungsanlage ist nicht vorhanden, was Ihnen die Möglichkeit bietet, ein neues Heizkonzept nach eigenen Bedürfnissen zu integrieren.
Ein großer Pluspunkt: Das Dach wurde bereits erneuert. Zudem ist das Dachgeschoss ausbaufähig und eröffnet zusätzlichen Raum für Wohn- oder Hobbyflächen.
Die kompakte Wohnfläche, das charmante Reihenhaus-Flair und der überschaubare Gartenbereich machen dieses Objekt zu einem idealen Projekt für Eigennutzer oder kreative Köpfe, die sich nicht vor Arbeit scheuen.
Lage
Redekin ist eine idyllische Ortschaft und ein Ortsteil der Einheitsgemeinde Stadt Jerichow im Landkreis Jerichower Land in Sachsen-Anhalt. Das Dorf liegt an der Bundesstraße 107, etwa vier Kilometer von Jerichow in Richtung Genthin entfernt, und umfasst die Ortsteile Neuredekin und Scharteucke sowie den Wohnplatz Schäferei.
Die Umgebung von Redekin ist von Wäldern geprägt und lädt zu Spaziergängen und zum Verweilen ein. Ein besonderes Highlight ist die romanische Dorfkirche aus dem 12. Jahrhundert, die bis heute nahezu vollständig erhalten ist und sich durch ihre an der Südwand eingeritzten Sonnenuhren auszeichnet.
Für Freizeitaktivitäten bietet Redekin ein Sport- und Freizeitzentrum mit Gaststätte, Kegelbahn, Tennisanlage und Sportplatz. Die Nähe zu Genthin und Jerichow sorgt zudem für eine gute Anbindung an Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und kulturelle Angebote. Redekin vereint somit ländliche Ruhe mit guter Infrastruktur und bietet ideale Voraussetzungen für ein naturnahes Wohnen.
Sonstiges
Der Maklervertrag mit uns und/oder unseren Beauftragten kommt durch die schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die hälftige Käufercourtage von 7,14% auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsschluss verdient und fällig. Eine gleichlautende Vereinbarung in Form eines provisionspflichtigen Maklervertrages haben wir mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Wir und ggf. unsere Beauftragten erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.
Energie
Besichtigungstermine
Besichtigung nach terminlicher Vereinbarung. Zum Schutz der Privatsphäre der Verkäufer haben wir auf eine direkte Angabe der Anschrift in unserer Anzeige verzichtet. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir mit Ihnen eine Objektbesichtigung nur nach Vorlage Ihres Namens, der Anschrift, der Telefonnummer und der E-Mail, vereinbaren können. Wir gehen davon aus, dass vorab eine Prüfung einer Finanzierungsofferte durch ein Finanzinstitut erfolgt ist.
